Одна из форм организации бизнеса — это заключение договора с известным брендом (франшиза). В Гражданском Кодексе РФ такой термин отсутствует, но есть такое понятие как коммерческая концессия.

Коммерческая концессия: подробности

Разберёмся с термином «концессия»: как и многое в области права, термин пришёл к нам из латинского языка, concessio буквально означает уступку права собственности или права пользования.

В современном понимании такое договор коммерческой концессии (п. 1 ст. 1027 ГК РФ) представляется собой специальное соглашение между двумя сторонами.

Один контрагентов ведёт отдельный бизнес, но использует объекты интеллектуальных прав, фирменный стиль, технологии и товарные обозначения другого контрагента. Учитывая, что концессия называется коммерческой, то последний получает за это вознаграждение.

Для франшизы по правилам заключаются договоры коммерческий концессии, которые существуют в законодательном поле (гл. 54 ГК РФ). Кто-то считает договоры коммерческой концессии аналогом франшизы, а кто-то утверждает, что главное отличие в том, что франчайзинг обозначает более тесное взаимодействие контрагентов в бизнесе, чем это предусматривает российское законодательство.

В каких сферах наиболее распространены соглашения коммерческой концессии:

• автозаправки;
• общепит;
• мастерские;
• медицинские центры, аптеки;
• прачечные, химчистки;
• салоны, заведения бьюти-сферы;
• пункты проката и прочие.

Какие популярные франшизы РБК приводит за предыдущий 2020 год (первые 10 компаний в списке): «1С», «Фасоль», «Fit Service», «Cofix», «Гемотест», «Pedant.ru», «У Палыча», «Пив&Ко», «Инвитро», «Чебаркульская птица».

Условия договора и обязанности сторон

Все договоры концессии обязательно регистрируются в Роспатенте, что занимает несколько месяцев.

Они считаются консенсуальными (проще говоря, вступают в силу с момента подписания двумя сторонами), возмездными (одна сторона должна получить плату, в данном случае та, что передаёт свои права) и двусторонними.

По условию договора вознаграждение может выплачиваться единоразово, периодически, в виде процента или суммы от выручки или указываются другие условия для расчёта.

Обязанности правообладателя:

• передавать необходимую документацию;
• осуществить передачу необходимых прав;
• оказывать консультирование;
• контролировать качество услуг.

Обязанности пользователя:

• использовать объекты интеллектуальных прав, полученные по договору;
• следить за качеством работ (услуг);
• соблюдать инструкции, выдываемые правообладателем;
• не разглашать коммерческую тайну, секреты, ноу-хау правообладателя.

Правообладатель при этом несёт ответственность и субсидиарную, и солидарную, что зависит от нарушений.

Коммерческая концессия и её успехи

По оценкам экспертов, подобный бизнес имеет низкий риск прекращения деятельности. Можно посмотреть статистику США (безусловно, это страна с развитой экономикой, но можно представить сам механизм работы франчайзинга).

Коммерческая концессия (франшиза)	Остальные формы бизнеса
Закрывается 14% бизнеса.	Закрывается бизнес в 85% случаев.
Пятилетний горизонт выглядит очень оптимистично: франчайзинговый бизнес продолжает работать в 97% случаев.	Даже двухлетний рубеж «перешагивают» не более 40% компаний и предпринимателей (через 10 лет их остаётся только 10%).

В России интерес к такой организации бизнеса за 2021 г. вырос на 9%.

На что смотреть в договоре коммерческой концессии

Это возмездный договор, что означает: у вас должен быть стартовый капитал. Вы должны будете соблюдать правила, прописанные в договоре, потому что ваш контрагент несёт тоже ответственность за вашу деятельность.

Договор коммерческой концессии обычно заключается на длительный срок, проверьте условия по его расторжению. Помните, что вы связаны с правообладателем и его имиджевые потери отразятся, как правило, и на вашем бизнесе.

1. Как назвать компанию?
2. Лизинг- что и как?
3. В чем ответственность директора?
4. Как оформить уникальность название фирмы?
5. Недостоверный юридический адрес: в чем опасность.
6. Что диктует 115-ФЗ
7. Какие неналоговые проверки могут быть.
8. Разница: учредители и участники.
9. Юридическая защита компании.
10. Отчетность в Статистику
11. Бухгалтерия для ИП.
12. Коммерческий директор, нужен ли он?
13. Наследство получили?
14. Нотариус. Цифровые услуги.
15. Зарегистрировать фирму
16. Зарегистрировать ООО, АО, ИП.
17. Оптимизация налогов-это…
18. ВЭД
19. Восстановить бухгалтерский учет.
20. Что мы делаем для регистрации
21. Как возместить убытки
22. Налогообложение физлиц. НДФЛ.
23. Нарушения исполнителем (комиссионером) договора комиссии
24. Две модели взаимодействия по договору агентирования.
25. Жалоба на работодателя
26. Как предпринимателю получить помощь от государства.
27. Что называется параллельным импортом.
28. Что такое блокировка?